拆迁安置房是为了拆除原有居住区用于公共设施、城市规划等用途而兴建的住所，其使用权属于产权人，他们有权决定其自用、出租或转让等方式。但在实际中，由于拆迁安置房的建设和使用历程中存在多种制约和限制，因此在出租方面也需要遵守相关规定。
首先，在进行拆迁安置房出租前，需获得相应的土地使用权，这涉及到不同区域、城市不同的批准程序和标准，且一般需要获得当地城市管理机构、房产局等审批；同时还要关注是否存在另外的行业细则对土地使用方式的规定。
其次，在拆迁安置房出租操作中，也需要重视当地的居住管理制度和法律法规等信息。需要尤其注意的是，居住区的安全与环保问题，对于租户的人身权益和居住条件非常重要。因此，出租方需认真履行违建处理、安全检查和环境卫生等方面的责任，保障租户的利益，避免因出租安置房而发生的纠纷或事故。
最后，在出租拆迁安置房时也需要表明租赁目的和用途，注意租赁期限和续租条件，以避免存在违规或违约等纠纷案例。如果出现任何纠纷，尤其是涉及违规出租套取巨额利润等问题时，会涉及到相关部门的处理和判定，这会带来重大的经济和社会成本。
总之，拆迁安置房一楼可以出租，但在租赁前需要进行多方面的审批和遵守相关法律法规的条款，同时还需要重视涉及到的环保和居住条件等方面的问题，以保障租户的权益，最大的控制安全风险。
