宅基地是指农民所拥有的宅基地权利，可以用来建房、种植、养殖等等。随着城镇化进程的加快，农村宅基地和城市宅基地的界限逐渐模糊化，也出现了许多农民为了发展经济、改善生活条件等原因，将宅基地改造为商住房或者其他用途的情况。这就给农村宅基地的还迁带来了一定的困难。
首先，农村宅基地的承包期限有限，一般是30年，到期后就需要重新签订合同，如果农民将宅基地改造为商住房等，是否还可以续签合同，这是一个问题。其次，宅基地还迁需要符合相关法律法规的规定，例如《宅基地条例》等，这些法规对宅基地的用途、面积等方面都有明确规定。如果违反这些规定，可能会导致还迁失败，甚至可能被要求拆除房屋等。
此外，宅基地还迁也需要农民自己的配合和主动性，比如整理资料，提供有关证明文件等等。如果农民没有主动配合，还迁就会受到影响。同时，还迁的程序也需要办理一系列手续，需要投入大量的时间和精力。
综上所述，农村宅基地还迁并不是一件容易的事情，需要满足相关法规的规定，需要农民自己的主动配合和主动性，同时还需要耗费一定的时间和精力。因此，在进行宅基地改造前，农民需要认真了解相关规定，遵循规定，以免出现问题。
