协议拆迁是指政府或开发商与居民或企业签订合同，达成协议并支付一定的补偿费用，从而实现拆迁的方式。征地批文是指国家相关部门出具的一种文件，允许政府或开发商依法征收土地并进行开发建设。那么，协议拆迁是否必须有征地批文呢？
根据《中华人民共和国土地管理法》，国家对土地实行统一所有权，并通过征收、征用等方式实现土地的管理。因此，在进行拆迁行为时，必须遵循法律程序，必须先经过征地手续的程序。征地批文是征地手续程序中非常重要的一环，是征收、征用土地的必备手续。
因此，协议拆迁也需要征地批文。如果没有征地批文，任何单位和个人都没有权利擅自拆迁房屋，否则会触犯《中华人民共和国土地管理法》相关规定，不仅是违法行为，还将承担相应的法律责任。
需要指出的是，即使有征地批文，政府或开发商也必须向被拆迁人提供公平合理的补偿方案，保障拆迁人的合法权益。只有在法律程序合法、补偿合理的前提下，才能进行协议拆迁。
总之，征地批文是协议拆迁的必备条件之一，它保证了拆迁的合法性和合理性，同时保障了拆迁人的合法权益。因此，政府和开发商在进行协议拆迁之前，必须严格遵守相关法律规定，进行必要的征地手续程序，以避免不必要的法律风险。
