农村宅基地是农民的基本住宅用地,是农村土地制度改革中的一项重要措施。按照相关规定,农民在自己的宅基地上可以建房居住,但需要办理宅基地证,且房屋需符合国家和地方有关规定。但是,很多农民在建房时并没有办理宅基地证,导致现在房屋没有证,这该怎么办呢?
首先,需要明确的是,没有宅基地证的房屋并不合法,且无法过户、抵押、拆迁等。因此,如若需要合法化,需要进行宅基地证申请和房屋登记。
其次,如果宅基地所在的村委会、乡镇政府等单位还没有建立宅基地档案,需要先去该单位办理宅基地档案建档,完善档案信息。建档时需要提供宅基地的所有权证明、合法建房证明、建筑竣工验收合格证明等。
然后,可以准备办理宅基地证。具体流程一般为,提交申请—审核备案—颁发宅基地证。申请过程中需要提供的材料有:土地使用证、居民身份证、建房证明、规划设计图等。
最后,完成宅基地证的申请后,还需要进行房屋登记。在申请房屋登记时,需要提供完整的宅基地证和建房证,以及建筑安全、卫生等检查合格证明。
总之,农村宅基地房没有证的问题可以通过办理宅基地证和房屋登记来解决。需要注意的是,建房时一定要遵守相关规定,尽量避免后期产生问题。