南宁市的拆迁安置房是由政府进行安置的一种住房，是为了保障拆迁户的合法权益而建设的。这些拆迁安置房早期是由政府免费分配给被拆迁人员居住的。但是随着时间的推移和市场的发展，很多人开始想着买下这些拆迁安置房，但这是不被允许的。
首先，拆迁安置房的功能是为了解决拆迁户的住房问题，而不是投资或享受高额的房产价值增值空间。因此，在政策上，拆迁安置房是不允许出售的，如果有人想要购买这些房子，那么是无法办理产权证登记的，也无法在房地产交易市场上进行买卖。
其次，即使拆迁安置房的产权不是属于私人的，但是入住者也是要签订一份《安置协议书》，该协议规定了安置户与政府之间的权利责任，如果购买了拆迁安置房，就等于违反了该协议，会受到惩罚。
最后，购买拆迁安置房可能会涉及到一些风险，因为很多拆迁安置房位于城市远郊或者城市发展较为落后的区域，甚至存在一些不能正式上户口的问题。
总的来说，南宁的拆迁安置房在政策上是不能单独购买的，但是如果在建筑物被改建成区域补偿性质的工业和商业用途后，可以办理产权证登记。如果您有拆迁安置房的需求，可以向相关政府部门进行咨询，了解更多相关政策规定。
