北京市目前实行的农村宅基地政策是，“一户一宅，一地一产，不得转让，不得抵押”，即农户持有的宅基地只能用于家庭自用住房和农业生产，不能交易或者使用作为抵押物。
所以，宅基地没有市场价格，只有政府定的评估价格。宅基地的评估价格不同，主要是根据宅基地所在的地段、位置、面积、周边环境、交通状况以及有无建筑物等因素来评定。
根据北京市政府规定，宅基地的评估价格是由当地政府评估委员会通过实地勘查和评估数据获得的，根据市场价格与农用地价格计算得出。宅基地的价格一般都比较低，更像是一种购买证明，同时可以在农业生产中发挥重要作用。因此，大多数宅基地的价格不会超过一万元每平方米，但在城郊等较为繁华的地段，价格可能会略高一些。
需要提醒的是，由于宅基地的使用权不可转让，所以在购买宅基地时需要谨慎，不要被一些商家误导，以免受到经济损失。此外，还需要了解当地宅基地政策和规定，严格遵守相关要求和规定，保护好自己的宅基地使用权和权益。
