宅基地是指农村居民的土地集体所有制和集体使用权下的自留地，宅基地上建房是农村居民的自主权利。随着时代的发展，很多农村居民在宅基地上建了房子，但是由于一系列原因，需要对宅基地上的房产进行析产。
那么，宅基地上房产如何析产呢？
首先，要了解宅基地上房产析产的基本信息，包括房产的占地面积、建筑面积、使用情况等，还需要核实宅基地的产权证书、建房证、房产证等相关文件。这些文件的齐全性和真实性都是极其重要的。
其次，需要确定宅基地上房产是否可以通过协商和处理来达成共识。协商解决的话，需要完善相关协议和手续。双方应当充分考虑双方的利益，做到公平、合理的原则。
如果通过协商仍无法达成共识，可以借助法律手段。在此过程中，要向国家有关部门申请法律程序，制定解除关系的交割方案，并遵守相关法律规定。
最后，进行房产的买卖或拍卖等程序完成，确定房产的所有权归属。在此过程中，需要完善相关证书。
总之，宅基地上房产的析产是一项复杂的过程，需要考虑到涉及到的方方面面。在进行这个过程的时候， 准确的掌握和遵守法律法规，提高自己的法律常识和认知是非常重要的。
