在长春购买农村宅基地的程序比较繁琐，需要购买者进行申请，审批等多个环节。下面是购买农村宅基地的流程及需要注意的事项：
1. 申请宅基地：首先，购买者需要向当地农村村委会提出宅基地的申请，并提供相应的材料。申请时需要提供自己的身份证明，家庭状况，资金状况，以及宅基地的用途等相关证明材料。
2. 审批程序：村委会和乡镇政府在收到购买者的申请材料后，会对申请者的家庭情况、土地资源等情况进行核实及评估，以及宅基地的具体位置等问题进行审批。这个过程需要花费一定的时间。购买者需要在规定时间内到当地乡政府补充提交申请材料，等待审批的结果。
3. 土地使用权：审批通过后，购买者需要与当地村委会签订土地使用权协议，并缴纳土地使用费，确定宅基地的具体位置和使用方式。如果宅基地是家庭集体所有的，购买者需要向所有共同所有者征得同意，并与共同所有者签订相关协议，否则购房者将不能获得宅基地使用权。
4. 土地最终定价和交易：购买者需等待宅基地的评估文件出具，确定最终定价，并与当地土地局签订土地买卖合同，在交纳一定的土地使用权款和土地交易款后，即可获得宅基地的使用权。
需要注意的是，在购买农村宅基地的过程中注意事项：
1. 在宅基地交易过程中，购买者应严格遵守当地有关法规，不得违规操作；
2. 在申请过程中，购买者最好了解当地有关规定和政策，以免浪费时间和降低成功的几率；
3. 购买者应仔细查看所购宅基地坐落的地理位置和历史是否有争议，并要知悉所购宅基地是否存在限制性条款（如不能随意转卖等）；
4. 在签订土地使用权协议及交易合同时，务必谨慎阅读，了解各自权利和责任，特别是涉及到土地使用权和土地交易的经济规则。
5. 购买者在购买农村宅基地时，建议选择当地优秀的中介服务商，以免自己的合法权益受到侵犯或产生一些损失。
