离婚协议贷款指的是一种离婚后双方共同持有的房产，其中一方需要通过银行贷款来赎回另一方所持有的房产份额，通常情况下，这种情况下银行会在协议中注明需要购买的房产份额，贷款额度以及还款方式等。
然而，离婚协议贷款并不等同于一套房。由于这种房产是双方共同持有的，因此银行会按照贷款的实际份额进行贷款，不会将整个房产视为一套房。例如，若离婚协议中规定贷款额度为100万元，其中一方持有房产份额为50%，则银行只会给该方贷出50万元，而不是视整套房为100万元，贷款额为整套房价值的100%。
另外，需要注意的是，离婚协议贷款是一种共同持有的形式，如不按协议规定的还款方式和时间还款，双方都会承担相应的法律责任。此外，如果一方无法履行还款责任，另一方需要代为还款，同时，银行有权向另一方追讨未还的贷款，因此在签订离婚协议时，应尽可能确保协议的合理性和可行性。
总之，离婚协议贷款和一套房是不同的概念，离婚协议贷款是基于共同持有的前提，按实际份额进行贷款，而不是将整套房视为一部分借款。在签订离婚协议时，需要严格遵守协议规定，确保还款责任的履行，避免因此而带来法律困扰。
