在夫妻离婚过程中，房产分割是必须解决的一个问题。如果夫妻双方在离婚前达成协议，将房产进行分割并且签订协议，那么这份协议可以说是相当有效的。
首先，夫妻离婚买房签协议是合法的。根据我国的法律规定，个人、法人或者其他组织之间在合法、公平、公正的前提下签订的协议是受到法律保护的。虽然夫妻离婚时存在一定的感情因素，但只要在我国法律的规范下达成协议并签订文件，这份协议就是在法律上被认可的。
其次，夫妻离婚买房签协议可以依据协议内容来要求对方方履行。协议是一个合法有效的合同，对双方都有法律约束力，因此，在夫妻离婚买房签协议中规定的各种条款，如房产的分割、财产的分配等都可以在法律上得到有效执行，协议有明确的法律效力。
最后，夫妻离婚买房签协议可以通过司法程序来实现。如果夫妻双方在签订协议后，当事人有一方没有履行协议内容，而另一方已经履行了协议，那么对方方可以通过法院的司法程序来要求对方方履行协议，保护自己权益。
综上所述，夫妻离婚买房签协议是有效的。但是，我建议在签订协议之前，双方都应该了解相关法律规定，并确保协议的条款符合法律规定，以免在未来发生纠纷时出现麻烦。
