农村宅基地是指在农村使用的土地上，经过审批并登记，划拨给农村居民建造住房的土地。农村宅基地具有法定属性，即以宅基地的户主为法定单位，户主拥有该宅基地的所有权和使用权。因此，农村宅基地户主在符合法定程序的前提下，有权出售自己的宅基地。
首先，农村土地使用权是属于国家所有，但是农村宅基地是国家授权分配给农村居民集体或个人使用的土地。农村宅基地户主在获得土地管理部门的批准后，可以将其宅基地转让给其他人。
其次，宅基地涉及土地权属，因此宅基地的出售必须遵守国家相关法律法规。宅基地出售必须进行土地管理部门审批和登记备案，合规性才得以确立。
最后，宅基地的出售还需要注意一些细节问题。例如，在出售宅基地前，必须确定宅基地是否符合获得批准的使用规定，以及宅基地所在的乡村土地承包经营权是否过期。此外，出售宅基地的户主还需要考虑宅基地的公益性质，以及社会稳定等因素，避免可能对社会造成不利影响。
综上所述，农村宅基地户主有权卖宅基地，但卖宅基地需要按照相关法律法规和程序来操作。宅基地的出售不只是单纯的买卖，更需要考虑到其涉及到的包括土地权属、土地使用、公益性质等多个方面，因此需要合理规划、操作，以确保宅基地的合规性和合法性。
