农村宅基地出租价格的确定因地而异，一些常见的因素包括土地位置、面积、用途、周边环境、地形、出租期限等。以下是一些影响农村宅基地出租价格的具体因素：
1. 土地位置：宅基地的位置是决定价格的一个重要因素。位于交通便利，周边设施完善的地区会比较高。通过了解周围市场租金，以便更准确地了解当地的行情。
2. 面积：宅基地面积与出租价格之间有着明显的正相关关系。宅基地面积越大，自然而然地吸引更多的租客使用，从而可以使出租价格更高。
3. 用途：农村宅基地的用途也会影响出租价格。如果宅基地可以用作种植或养殖等农业用途，那么价格就会自然高一些。
4. 周边环境：宅基地周边环境是否安全、宜人，是否有便利的交通方式以及良好的生活设施都会影响到出租价格。
5. 地形：宅基地的地形布局对于农村宅基地出租价格也会产生一定的影响。比如，地势平坦、排水顺畅，就比起地势波动大、排水不畅，更有吸引力。
6. 出租期限: 出租期限也是农村宅基地出租价格的决定因素之一。一般来说，较长的出租期限会使价格降低。
综上所述，农村宅基地出租价格因城市、地点不同，差别很大，一般在每亩1200到5000之间不等，而且还可以根据实际情况进行适当调整，因此，在确定出租价格时，必须结合当地的市场、政策等以及房地产市场的走势进行评估，以确保租客和业主的利益。
