农村宅基地出租每年的租金是由多个因素决定的，包括地理位置、土地面积、土地用途、周围环境等。下面我们具体分析一下。
首先是地理位置。宅基地的地理位置决定着宅基地的价值，比如位于城市周边或者交通便利的地方，租金会更高一些。而如果宅基地位于偏远的乡村，租金会相对低一些。
其次是土地面积。通常来说，土地面积越大，租金也越高。因为土地面积大意味着有更多的用途，可能用来种植农作物或者养殖家禽或家畜等等。
接下来是土地用途。宅基地可以用来进行农业生产、建造新居或者其他非农业用途。如果宅基地用于农业生产，那么租金的计算和农作物种植收益息息相关，需要根据具体情况评估。如果宅基地用于建造新居，那么租金一般与居住面积和市场行情相关，这时需要通过市场调研来得出一个合理的价格。
最后是周围环境。宅基地周围的环境也会影响租金，如附近有交通便利的公路或铁路、商业区等等，都可能会增加宅基地的价值和租金。
综合以上几点可以得出，农村宅基地出租的租金并没有一个统一的标准，具体的租金金额需要根据实际情况进行评估和制定。但一般来说，租金应该不少于200元/亩/年，或者根据当地的市场价格进行确定。
