离婚是夫妻在婚姻关系出现矛盾无法协调，最终选择解决方式。在离婚的协议中，存在共同财产的情况，尤其是房产，需要对其进行明确规定。
在离婚协议中不分房产的情况下，可以参考以下要点：
1.明确双方对共同房产的权利：包括房屋产权归属、产权比例等。如果是夫妻之间购买的共同房产，可以明确购买时的出资比例。
2.确定房屋的管理权和使用权：双方离婚后，谁来管理和使用房产。如果有子女，可以考虑由抚养子女的一方居住，但另一方也可以在特定时间内居住。
3.规定房屋的维修和装修：离婚后，房产会发生一些状况，需要维修和装修。可以协商确定谁来承担维修责任以及费用。如果需要装修，同样也需要双方协商。
4.明确房屋的投资收益：在离婚情况下，如果房屋增值产生收益，双方应该如何分配。可以协商约定是否共享收益以及比例。
5.约定房屋处理方式：在一定时间内，双方可以尝试出售房屋。如果出售后，需要确定分配方式。如果双方不能共同出售，也可协商确定由一方购买另一方的份额。
在离婚协议中不分房产，需要双方理性协商，明确各自的权利和义务，合理分配共同财产。同时，可以借鉴法律法规，或寻求专业律师或公证机构的帮助，确保协议的合法性和公正性。
