拆迁安置房交易税费包括个人所得税、房产交易税及其他各种印花税等。具体来说:
1.个人所得税:根据规定,拆迁安置房产权的出售收益需要缴纳个人所得税,税率为20%。另外,对于符合条件的拆迁安置安置房和居住房,在10年内售出的收益,税率也是20%。
2.房产交易税:在房屋过户过程中,要缴纳房产交易税。按照房屋的评估价值,房屋交易的税率为3%。
3.土地使用税:对于某些有土地使用权的拆迁安置房来说,需要缴纳土地使用税。土地使用税的计税单位为每亩每年,根据所在区域、地理位置、用途等等因素,税率有所不同。
4.印花税:在房屋过户过程中,需要缴纳价值印花税。根据国家的规定,价值印花税的税率是0.05%。
总的来说,拆迁安置房交易涉及到的税费比较复杂,个人需要了解具体情况后,才能对应缴纳相关税费。同时,政府和相关部门也需要进一步优化税费政策,使其更加合理、公平、透明,让市民可以买到更加实惠、合适的拆迁安置房。