办理房产证在离婚中是一个比较常见的问题，离婚双方如果在婚姻存续期间共同购置了房产，那么在办理离婚时，需要完成相应的财产分割手续。在这种情况下，如果双方已经协商好了房屋财产的归属问题，那么可以签订一份离婚协议书。然而，协议书能否有效办理房产证，还要看具体情况。
首先需要明确的是，房产证的办理是需要符合一定法律程序的，既要满足法律规定，也要满足相关政策的要求。因此，在离婚双方协商好了财产分割的方案之后，需要将这个方案写入离婚协议书，并且在办理离婚手续的时候，对协议书进行公证，这样才能确保协议书的有效性。
然而，即使签订了离婚协议书并进行了公证，但在房产归属方面，还需要考虑夫妻双方在购房时的投入情况、贷款还清情况等一系列因素，在配套手续齐全的情况下，才能进行房产证的过户。
总之，在离婚中办理房产证需要遵循法律程序和政策规定，需要双方通过协商达成一致，才能使离婚协议书有效。同时，在离婚协议书生效之后，双方还需要进行具体的配套手续，才能办理房产证。
