拆迁协议是指由政府和拆迁对象(个人、家庭、企业等)签订的一种合同,协商拆迁的程序和方式。由于涉及到财产和利益的转移,所以拆迁协议的办理是一项重要的程序。
拆迁协议的办理单位主要是行政机关,这些机关一般是负责城市规划和房屋管理的部门,如城市建设局、房屋管理局等。在城市拆迁中,拆迁协议主要由政府负责处理,而在农村则是由乡镇政府或村委会负责。
办理拆迁协议的具体程序如下:
1. 拆迁对象先向拆迁办理机构提出申请,并提供相关证明材料,如房产证、土地权证等;
2. 拆迁办理机构进行审核,并实地勘察被拆迁对象的房屋、建筑及周边环境等,确定拆迁补偿方案并和拆迁对象商谈;
3. 双方同意后,拆迁办理机构出具一份拆迁协议,确认双方的权利义务,并要求拆迁对象在规定的时间内搬离;
4. 拆迁办理机构支付拆迁补偿款,交付相关证件,如搬迁补偿证、房屋发票、补偿协议等。
需要注意的是,每个城市的拆迁协议办理程序和标准都不尽相同,具体的办理流程需要根据当地的政策来确定。同时,在签订拆迁协议时,拆迁对象也要注意核实合同内容,保证自身权益得到保障。