离婚协议中涉及到房贷的问题比较常见，通常情况下，离婚协议会在夫妻双方都有用名的房产上注明房贷责任的分配情况以确保在离婚后双方可以继续偿还房贷。以下是一份典型的离婚协议中房贷条款的范例：
1.房产权益归属划分：
（1）夫妻共同购买的房产归双方所有，但A方负责90%的房产款项，B方负责10%的房产款项。
（2）因离婚产生的房产分配，A方承认B方在房产方面有一份定心契，由此按照10%的份额将房产产权划归B方所有。A方将自愿撤销自己在该房产所拥有的一切权利。
2.房贷还款责任分配：
（1）A方承担从婚姻建立之日起至离婚日的全部房贷本金和利息还款责任。 B方承担离婚日之后的全部房贷本金和利息还款责任。
（2）为保证贷款能够及时偿还，B方愿意承担从离婚之日开始至贷款完全偿还的期间内的还款责任，除此之外，B方还需要承担每月还款的一半贷款利息。
（3）若贷款逾期的情况，应及时通知另一方并共同协商解决方案。
3.房产处置：
（1）房产如以卖出方式处理，将优先支付清楚房贷，剩余的金额按照90%和10%的份额分别归A方和B方所有。
（2）若某一方愿意承担全部还款责任，则有权继续拥有房产，该房产权仅属于该方所有，另一方不得随意要求其转让或出售。
总之，离婚协议中的房贷问题需要根据双方的实际情况事先明确规定好，以免在离婚后发生纠纷或不必要的矛盾。双方可以共同协商或征求专业律师的意见，制定更加公正、合理、合法的离婚协议来保障自己的利益。
