协议离婚指的是夫妻双方通过协商，自愿达成离婚协议的方式。在协议离婚过程中，夫妻双方需要根据个人的实际情况进行财产分割，包括房产、车辆、存款等资产的分配。因此，在协议离婚后，双方对于拥有的财产都有了明确的归属，这样就允许双方自由购房。
然而，对于一些特殊情况，如协议离婚过程中，双方之间存在债务纠纷，或者拥有财产却无法满足相关抵押条件等情况，可能会导致协议离婚后不能购买房屋。此时，购房方需要在购房前咨询专业律师，仔细分析自身财产情况和离婚协议，确保自身购房行为的合法性和可持续性。
另外，由于协议离婚过程中财产分配的结果是双方自愿协商达成的，因此需要确保离婚协议的合法性和有效性。在签订离婚协议时，需要充分考虑各种情况，如夫妻财产的具体规模、负债情况、子女抚养等。如果离婚协议的条款不合法或者造成某一方严重经济损失，可能会导致协议离婚后不能购买房屋或其他财产。
总之，在协议离婚后购买房屋需要谨慎考虑各种因素，确保自身购房行为的合法性和可持续性，并且需要注意离婚协议的合法有效性。
