购买房屋需要的是产权，而拆迁协议并不是一种产权。拆迁协议是指政府或开发商与居民签订的协议，约定在特定时间内进行房屋拆迁，并在拆迁后给予居民一定的补偿。拆迁协议的主要作用是确保拆迁过程中的权益不受损失，并为居民提供必要的保障。虽然签订拆迁协议可以获得一定的经济补偿，但并不能作为购买房屋的产权证明。
如果想要购买房屋，需要查看产权证明或者登记的房产证。产权证明是指所有的产权信息以及证书，用于证明房屋的所有权归属情况。购买房屋时，必须要求卖方出具房产证明，以确保自己购买的房子是真实合法的。如果房屋正在进行拆迁过程中，那么房产证上可能会存在异议，这意味着购买该房屋存在风险，需要谨慎考虑。
需要注意的是，一些不诚信的商家会以拆迁协议为理由，让客户误以为可以购买该房屋。在这种情况下，建议购房者要从多个角度进行调查，以避免被骗。为了确保自己的合法权益，建议购房者选择正规的、有相关资质的房产中介组织进行购房咨询和交易。同时，也可以咨询房产律师的意见，以便更好地保护自己的利益。
