卖拆迁安置房需要交的税有两种，分别是房屋转让税和土地增值税。
房屋转让税是指在房屋的买卖交易过程中需要缴纳的税款。根据国家规定，对于个人出售拆迁安置房的，按照房屋的成交价格和房屋使用年限来计算房屋转让税。其中，房屋使用年限超过5年的需要缴纳1%-2%的税款；房屋使用年限不足5年的需要缴纳2%-3%的税款。对于个人卖出的拆迁安置房，房屋转让税一般由买方承担，但具体情况需要在买卖协议中明确约定。
除了房屋转让税，还需要缴纳土地增值税。土地增值税是指在土地使用权的转让或者个人所得税申报时，需要向国家支付的税款。对于拆迁安置房，一般来说，土地增值税的计算公式是：土地增值税=（成交价-房屋原价）×土地增值税率（一般为30%）。拆迁安置房属于集体土地上的房产，需要缴纳土地增值税。
总之，卖拆迁安置房需要缴纳的税款主要包括房屋转让税和土地增值税，具体的税率与缴税方式需要根据国家相关规定进行处理。建议在出售房屋前，向当地房管局或税务局咨询相关税收政策，避免因税款问题而导致交易失败或者不必要的损失。
