天津市已经走过了数十年的城市化建设过程。城市的建设和发展离不开拆迁,长期来看,天津市内的拆迁安置房已经成为了常见的物业类型之一。但是,一些人仍然担心自己是否可以购买天津城市拆迁安置房,下面我们来为大家解答一下。
根据国家相关规定,拆迁安置房的商品化转让,应该在执行拆迁补偿方案之前,首先由本地土地和资源管理部门进行批准和登记。因此,拆迁安置房在最初的建设过程中并非为商品房,不允许进行出售或购买。
但是根据《国务院办公厅关于加强城乡建设用地管理的意见》之后,针对拆迁安置房的商品化房源,有了更为明确的规范。2019年天津规定,拆迁安置房已经允许住户在规定的时间内进行转让或者出售。但是,并非所有大小区均可按照既定的规定进行商品化补偿。这需要通过当地政府的相应的认定才能进行。
当然,购买拆迁安置房是否可行,还要根据具体的情况来决定。例如,在部分经济不发达的地区,批准拆迁的情况比较罕见,城市化建设在继续进行,因此,这种情况下拆迁房无法购买。但是在有一些规划完善的新城区,自治区设定的支持政策可能会让购买拆迁安置房的购买限制更加宽松。总之,对于购买拆迁安置房的人来讲,咨询业内人士和政府相关机构,是十分必要的。
综上所述,天津市的拆迁安置房是可以购买的。具体情况需要根据当地政策、土地管理部门的规定进行决定。在购买时,需要注意土地使用权、产权、区位等方案的具体规定。