在协议离婚中，房产的分配问题往往是引起夫妻矛盾的主要原因之一。因此，房产问题必须在离婚协议书中做出明确的规定，不能忽略。协议离婚可以用提房产的方式来解决房产问题。在房产提议的过程中，需要注意以下几点：
第一，房产所有权证的确权。在协议离婚的过程中，双方需要明确房产证的真实情况。如果房产存在任何权属上的问题，需要及时解决，避免房产在离婚后产生纠纷。如果有经济能力的一方同意放弃房产所有权，需要书面确认，以便在以后的利益分配中不会出现问题。
第二，公共财产的分配。如果夫妻都是房产的共同拥有者，需在离婚协议中规定该房产的分配问题。需要注意的是，夫妻双方可以以公证或调解的方式达成协议，也可以在离婚协议书上将分配比例规定清楚。如果夫妻双方无法达成一致，可以寻求专业律师的帮助来解决纠纷。
第三，偿还债务的责任。除了房产所有权证的问题之外，还需要在离婚协议中规定负责偿还房产债务的责任。例如，如果需要偿还房贷或维修费等，需要明确双方各承担的比例，以防止在结婚后出现问题。
总之，在协议离婚中，房产的分配问题必须得到适当的处理。因此，在协议离婚前，双方要仔细调查和了解房产的实际情况，并在协议离婚中明确规定房产的归属、债务责任等问题，以避免日后产生纠纷。
