违建的拆迁补偿协议在法律上是有效的，但是否合理公正则需要根据具体情况而定。在我国，违建是不得存在的，因为它侵犯了国家对土地的管理权和城市规划之规定。因此，政府有权对违建进行拆除，然后对违建居民进行补偿。
补偿范围包括房屋、土地、补助以及其他一系列的费用，其目的是为了能够让居民有一个合理的生活安排，所以补偿的金额和方式记录在协议中。如果此协议被双方签署，那么它就是有法律效力的，因为它代表了双方之间达成的共识。
但是，补偿协议的合法性、合理性、公正性及补偿标准是否符合实际情况，是需严格检查的。对于政府而言，应当遵循公平公正的原则，因为它涉及到国家利益、人民幸福和社会稳定问题。作为一个公民，应当了解自己的权益，并要求政府给予合理的赔偿。
总之，违建的拆迁补偿协议是有效的，但如何制订这样的协议则需要依据事实和原则，公平公正地制订。
