违建拆迁补偿协议是指当违建需要被拆除时,双方达成一致意见,签署文件规定所需拆迁补偿及其他相关问题。协议中的内容需要具备效力,以下是一份可能的补偿协议范本:
一、补偿标准
1.拆迁补偿费:按照相关规定进行计算,不低于当地同地段同业态的市场价值。
2.平移、搬迁及租房补偿:对被拆迁者的平移、搬迁及租房费用进行全额补偿。
3.临时过渡期生活费:对因拆迁而无法维持正常生活需求的被拆迁者进行临时过渡期生活费补偿。
二、补偿付款
1.拆迁补偿金第一笔应在签订拆迁协议后的15个工作日内支付给被拆迁人。
2.拆迁补偿金其他各项补偿款项均应在拆迁交割时一并支付给被拆迁人。
三、补偿争议解决机制
1.协议各方可依据相关法律规定选择地方法院或仲裁机构解决有关补偿纠纷的争议。
2.除应由法律规定的机关、仲裁机构、法院外,协议各方不得在协议约定之外私下解决纠纷。
四、其他说明
1.拆迁补偿金应由拆迁补偿专户进行结算和支付,不得挪用其他用途。
2.被拆迁者应如实提供其产权情况、身份证明等资料,如有虚假情况,一切风险均由被拆迁者承担。
3.本协议一式两份,自双方签字、盖章之日起生效。
以上是一份简要的拆迁补偿协议范本,实际应根据当地法律及情况进行具体规定,同时应注重协议的合法性、真实性、公平性,确保双方的权利得到保障。