使用拆迁协议来抵消契税是一种在房地产交易中被广泛使用的做法。事实上，许多人认为这可能是一种明智的做法，因为这种方法既可以在一定程度上节约成本，同时也可以避免缴纳较高的税费。然而，在法律层面上，使用拆迁协议抵消契税是一种非法行为。
首先，这种做法违反了财政法律。财政法规定了详细的税收管理制度，包括不同种类的税收事项和应该缴纳的税费等。因此，不允许使用任何不合法或非法手段来逃避或减少税收。
此外，这种做法还存在其他法律风险。在一些情况下，拆迁协议并不是可靠的法律文件，因为它们可能没有被充分的认证和验证，或者可能存在一些不正当的情况。如果进行了这种非法做法，交易双方可能面临诉讼或其他法律后果，包括在税务方面被追缴税款，并且很有可能会被罚款。
总的来说，使用拆迁协议来抵消契税是一种非法行为，个人和企业应该遵守财政法律的规定，避免在房地产交易中使用非法方式免缴税款。如果你对应对各种房地产税收事项有疑问，请咨询专业人士或有关部门。
