农村宅基地集资楼是指农村集体土地上的宅基地建设，由村民共同出资建设的楼房。由于城市化的快速发展，许多农民到城市工作，但仍旧保留着在农村的宅基地。他们通过集资修建楼房，既能满足自身居住需要，又可以推动农村经济发展。但是，这种做法是否合法呢？
根据《土地管理法》的规定，宅基地的使用权只能转让给土地承包农户及其家庭成员居住。而农村宅基地集资楼是由多个农户共同出资建设，楼房的使用权、所有权如何划分是个瓶颈。因此，目前该种做法在法律上尚未明确规定是否合法。
不过，一些地方政府已经开始试行这种做法，如江苏省淮安市、湖南省耒阳市等，它们的共同特点是农民自治、合理规划、依法办事。首先，这些项目经过村委会和农民代表会议审定，确保所有农户都知情、明确自己的权益和义务；其次，建设方案由专业的建筑单位编制，保证集资楼房的质量和安全；此外，监管部门加强了楼房的验收和使用管理，确保农民的安全和权益不受损失。
虽然法律上尚未完全规范农村宅基地集资楼的合法性，但只要遵守规划、规章制度，建设安全、合法、合理，而且经过民主决策程序，并得到监管部门的支持和管理，也可以认为是一种先进的、行之有效的农村经济发展模式。
