离婚协议中约定按揭贷款需要特别注意以下几点：
一、确定偿还方式
一般协议约定偿还方式有两种：一种是由一方继续偿还按揭贷款；另一种是共同偿还按揭贷款，直到贷款全部偿还完毕。如果只由一方承担偿还责任，另一方需要在协议中明确放弃原借款人的债权。
二、分配偿还义务
如果要共同偿还按揭贷款，则需要在协议中约定分配偿还义务的比例。通常是根据离婚协议中财产分割的比例分配偿还义务。
三、约定分期偿还
如果按揭贷款还有较长时间剩余，约定分期偿还比一次性支付更为实际和可行。需要在离婚协议中将分期偿还金额、时间、付款方式等具体内容写明。
四、约定付款方式
按揭贷款一般有两种付款方式：一种是等额本息付款，每月还同样的金额；另一种是等额本金付款，每月还款金额递减。借款人可以根据个人财务状况选择最适合的付款方式，需要在协议中约定明确。
五、约定变更条款
离婚协议中约定按揭贷款的还款方式及负担义务后，不排除借款人由于种种原因需要变更还款方式或还款人的情况。在协议中需要将变更贷款还款方式或还款人的情况的程序和条件写明，以避免因变更引发的争议。
以上是离婚协议约定按揭贷款的一些注意事项，希望对您有所帮助。
