农村宅基地房子卖不卖得划算，这其实是一个具有复杂性的问题。首先，需要明确的是，宅基地是国家赋予农民的土地权利，宅基地上的房子也是对土地权益的利用。因此，在卖宅基地房子之前，需要确认一下自己对于宅基地的土地权益是否已经结束，以及宅基地卖出的方式是否符合时政法规。
如果将这些问题都解决清楚后，卖宅基地房子是可能会有一定的盈利空间的。比如，如果该房子位于城市边缘或交通不便的地方，那么其价值就很难得到提升。但是，如果该房子所在地居住环境和交通便利、周边商业和生活设施配套较好，那么就可能会大有可为。因为这意味着该宅基地所对应的土地价值已经得到了提升，而在房屋装修和维护方面也可以根据市场需求进行投资。
但是，需要注意的是，宅基地卖出后，一旦相关土地权益被削弱，房价也很容易出现下跌。比如，如果居住环境变得脏乱差、周边设施退化，那么该宅基地所对应的房价也会跟着受到影响。
综上所述，卖宅基地房子是是否划算，需要看各种因素的综合考虑。如果卖出后可以获得较好的回报，同时在房屋装修和维护方面也可以保持市场敏感度，那么则说明卖宅基地房子是可以获得较大利润的。但是，如果卖宅基地房子后周边环境和土地权益都已经发生变化，则卖出的价值将大打折扣。
