在一般情况下，法律事实不能变更拆迁协议。拆迁协议是双方自愿达成的合同，在合同生效后，必须按照合同的约定进行履行。如果协议中存在不合法的约定，可以通过法律手段进行撤销或修改，但是如果合法无瑕，则不能轻易变更。
然而，在一些特定情况下，法律事实可能会导致拆迁协议需要进行变更。例如：
1. 土地性质改变：如果拆迁协议约定的是农村集体土地的拆迁条件，但是该土地在后期被划为城镇土地，这时协议需要进行更新。
2. 政策变化：如果国家政策发生了变化，例如征收标准、拆迁补偿等方面，拆迁协议也需要进行适当的调整。
3. 环境变化：如果拆迁协议中的房屋或土地在后期发生了环境污染、地质灾害等情况，导致拆迁协议不能履行，此时也需要重新协商协议，并进行适当的变更。
需要注意的是，即使拆迁协议需要进行变更，也要通过正规的法律程序进行处理，不能私下变更或强制变更。双方必须重新协商，并经过公证处或法院等第三方机构进行认证，并确保协议的合法性、公正性。只有在合法的前提下，才能有效地变更拆迁协议。
