拆迁协议房是指，在城市建设中因为政府需要拆除房屋来建设公共设施或新的城市建设项目时，政府和房屋所有人签订的协议，约定拆迁补偿方式和安置方式等。拆迁协议房在这个过程中通常被政府征收，一般情况下，拆迁协议房的所有权已经转移给了政府，房主拥有的只是一定程度上的权益。
由于拆迁协议房的性质特殊，因此卖掉并不是那么容易，但也不是不可以卖。想要卖掉拆迁协议房，需要证明自己拥有该房屋的合法所有权或者使用权，并符合相关的法律规定。通常来说，拆迁协议房屋的所有权已经转移给政府，房主需要证明自己已经获得了政府的补偿，并且符合相关的法律法规来证明自己的使用权。
卖掉拆迁协议房要注意的事项有很多，特别是需要注意协议条款，查清协议上关于拆迁补偿及房屋归属等条款，否则可能会遭到诉讼风险。在出售拆迁协议房屋时，最好是选择专业的房屋销售机构或中介来进行交易，以确保卖家和买家的权益均得到充分保障。
总之，拆迁协议房屋的转售需要遵循相关法律法规和协议条款，并且需要仔细了解相关的规定和程序，确保转售过程符合法律法规，以保证自己和他人的权益。
