拆迁安置房是指在城市拆迁过程中，由政府或开发商负责为被拆迁人提供的住房补偿，以保障他们的合法权益。而这些拆迁安置房在动工前需要经过一系列的手续和规定，其中双限房就是其中的一种。
那么，拆迁安置房为什么叫做双限房呢？其实，双限房主要是因为其定位和用途有着双重限制而得名。首先，双限房的定位是住房补偿，即只能用于住房居住，不能作为商用或投资用途。其次，双限房的用途限制是限购和限售，即购房者需要满足一定条件才能购买，且购房后的一定年限内不能再次变卖。
对于政府和开发商来说，双限房的限制主要是为了保证低价房源的供给和合理分配。通过限制住房的投资和流动性，可以有效控制住房价格的上涨，同时也可以保证拆迁安置房的真实用途，防止相关人员炒卖房源，从而有效防止社会不稳定。
不过，双限房也存在一定的问题和争议。例如，一些购房者可能因为限售限购的限制导致资金大量闲置；同时，政府和开发商往往也难以控制房价的稳定，导致一些双限房的交易价格也会出现波动。
综上所述，双限房作为拆迁安置房的一种形式，其名称来源于其双重限制的特性，其注意保障了住房价格的稳定，并且保障了合理分配和低价房源的供给。
