拆迁安置房是指政府为了开展城市建设而拆迁原居住地，为原住户提供安置住房的一项措施，其第一轮优势主要体现在以下方面：
1.政府出资提供房源。拆迁安置房由政府出资建设，住房面积、装修标准、质量等方面都有必要保证符合规范，原居民住房改善，安置房保障质量过关；
2.居住环境改善。拆迁安置房项目通常位于城市的交通便利、配套设施完善、环境舒适的区域，住户可以享受到更优质的城市服务、更方便的交通出行条件，住房环境提高，生活舒适度得以改善；
3.资金补偿收益多。在拆迁安置房建设前，政府会对原住户进行合理的补偿，让他们能够获得更多的资金收益，投资其他事业或者改善自身居住质量等；
4.社会利益最大化。拆迁安置房不仅可以保障原居民的合法权益，还能够优化城市的规划布局，提升城市形象，提高城市生活质量。同时，将居民的基本生活需求得以满足，大大降低城市管理的难度和成本，实现公共和私人利益多赢的局面。
总之，拆迁安置房的第一轮优势在于政府出资建设，改善居住环境，提高住房质量，满足居民生活所需，促进城市发展和社会利益。
