农村拆迁安置房的购买和销售一般需要经过以下步骤：
1.确认购买意向
拆迁安置房往往是为了补偿拆迁户而新建的房屋，通常不对外批量销售，因此购买者需要提前确认自己的购买意向，以便找到合适的渠道。
2.寻找相关渠道
购买者可以通过政府或相关拆迁单位了解是否有拆迁安置房出售或租赁的情况，或者通过网上房产平台等中介机构了解。
3.了解详细信息
购买者在确定购买房屋后需要对房屋的具体情况进行详细了解，如房屋的面积、装修情况、所处的位置、房龄等。
4.核对房产证
购买者需要核对房产证，确保房屋的所有权状况和产权情况，以避免后续的纠纷。
5.签订合同
双方需要根据达成的协议签订购房合同，明确房屋的价格、产权及其他相关事宜。
6.支付定金及尾款
购房合同生效后，买方需要支付定金，只有支付定金后卖方才会停止出售此房屋。在完成验房程序且无异议后，买方需要支付余款，并办理过户手续。
总的来说，购买农村拆迁安置房需要仔细核实各方所提供的信息，谨慎选择相关渠道和中介机构，以避免风险。
