南京房产离婚协议是一份约定离婚双方对房产处理方式的协议书，具有法律效力。在制定协议时，应根据当事人的实际情况，公平合理地分配财产，妥善处理双方的利益关系。下面介绍南京房产离婚协议怎样书写。
1. 协议的开头
离婚协议应当明确离婚的当事人、离婚的时间、离婚原因等基本信息。在南京房产离婚协议中，应在开头处注明双方姓名、身份证号码、家庭住址、婚姻状况、共有的房产等情况。
2. 共有财产的划分
南京房产离婚协议必须详细说明共有的房产如何处理。对于夫妻共同购置的房产，相对应的产权证、土地证、房产证等相关证件需要一并说明。在协议中，可以约定共有财产的分割比例，划分方式等细节问题。
3. 财产债务的分配
除了房产之外，夫妻还有各种债务，包括信用卡欠款、房产贷款、其他贷款等等。在南京房产离婚协议中，需要详细明确各种债务的分配方式，约定权利义务关系。
4. 子女抚养问题
如果夫妻有子女，那么子女的抚养问题也必须在协议中明确规定。父亲和母亲各自的抚养权、探视权、抚养费用等问题都需要在协议中剖析，明确规范。
5. 协议签署方式
协议的签署方式可以是当事人签字或者加盖公章。双方在签订协议前应该认真阅读协议内容，并且对协议的内容进行充分确认。双方签订后，应及时提交到当地的民政局进行备案。
最后提醒，南京房产离婚协议的内容都需要符合相关法律规定，否则可能会引起一系列法律问题，需要咨询专业律师协助。
