宅基地是指农村集体所有的土地中划拨给农民用于住宅建设的土地，随着农村改革的不断深入，农村宅基地产权的性质也不断发生变化。目前，农村宅基地产权性质主要有以下几种：
1. 集体所有权：这是最早的农村宅基地产权形式，也是最基本的产权形式。在这种产权形式下，宅基地属于农村集体所有，使用权归居民所有。居民只有使用权，无权买卖、抵押和转让。
2. 宅基地家庭承包经营权：1995年农村土地改革开始实施以后，农村宅基地的产权形式得到了较大的变化。在这种产权形式下，村民家庭可以获得宅基地的承包使用权，并可作为农村家庭经营的重要生产要素来利用，可以用于住宅、养殖、种植等经营活动。
3. 宅基地承包经营权转让：近年来，随着农村宅基地政策的不断完善，宅基地的承包经营权可以转让。这意味着，村民家庭可以将自己的宅基地承包经营权出租或者出售给他人，获得收益。这种产权形式在很大程度上激发了农村宅基地的经济潜力，提高了农民的收入水平。
总之，随着政策的不断完善和实践经验的积累，农村宅基地的产权形式也在不断变化。未来，随着农村现代化建设的不断推进，农村宅基地的产权形式还将进一步丰富和完善，为农村经济的发展和农民的幸福生活创造更加良好的条件。
