在购买房产时一般会选择贷款购买，而如何采取合法的方式来贷款是很多人关注的话题。在一些夫妻因为离婚产生的贷款问题中，需要使用离婚协议书作为购房贷款的依据，因此需要了解相关知识。
首先，需要明确的是，购房时使用离婚协议作为贷款依据是合法的。但是需要注意，离婚协议书中需要明确署名、签字等合法证明，以确保合法性和有效性，在遇到贷款问题时有合理性提供。
其次，在使用离婚协议书作为贷款依据时，贷款额度的确定需要以所购买房产的市场价值为基础，以确保贷款额度合理。同时，出借方在审批贷款时会要求借款人提供关于离婚协议书的相关证明，以便审核并确保贷款安全进行。
最后，需要提醒的是，离婚买房确实可以通过离婚协议书作为购房贷款的依据，但是由于法律和法规的不同程度和变化，在实际操作中需要慎重考虑。因此，建议在购房时需要遵循合法的途径以及相关法规和政策的规定，确保购房贷款的合法性和合规性。
