返还拆迁房屋的协议通常是一种书面协议，由拆迁方和拆迁户签署。其目的是为了保障拆迁户的合法权益，保障其合法财产不受侵害，并明确拆迁双方在这一过程中的权利义务。
一般情况下，这种协议是合法有效的。因为在签订协议前，拆迁方一般会重新评估拆迁户的房屋价值，并按照市场价值进行补偿。拆迁户在签署协议前，也会经过各种途径的咨询与协商，从而确保协议符合其利益的最大化。
如果在协议签署后，拆迁方没有按照协议内容进行处理，拆迁户可以采取相应的法律手段进行维权。同时，如果拆迁方存在严重的违法行为，拆迁户也可以向有关部门举报，寻求相关法律支持，保护其自己的权益。
总体来说，返还拆迁房屋的协议是有效的，但需要注意合法签署和实际执行的问题。如果出现问题，拆迁户需要根据情况进行相应的法律维权，保障自己的合法权益。
