签了离婚协议书后，可以买房，但具体要看协议书中的内容和双方的财产分割情况。一般来说，在协议书中，夫妻双方会将共同财产和个人财产进行明确的划分，并确定合法的分割方案。如果双方已经对财产问题达成一致，那么在买房时也不会因为财产问题发生争执。
但是，如果房子是属于夫妻共同财产的一部分，那么在买卖过程中，需要注意离婚协议书的规定，确保自己的买卖行为不会侵害对方的利益。此外，在离婚过程中，如果存在抚养费、赡养费等债务问题，也需要解决清楚。
总之，离婚后买房要综合考虑各种因素，包括财产分割情况、离婚协议书的规定、债务问题等。一定要谨慎行事，确保自己的权益不会受到侵害。如果实在不确定，最好咨询专业律师的意见。
