恒大御景是一个房地产项目，不是一个拆迁安置房项目。这个项目是由恒大集团在市区开发的，由于其地理位置优越、建筑风格独特，因此备受人们关注。
“拆迁安置房”是指在城市拆迁过程中，政府为了保障被拆迁户权益，提供的过渡性住房，一般规划在城市的远郊。而恒大御景则是按照市场需求自主开发的普通商品房，房屋质量和设施都是按照市场标准设计的。
恒大御景项目是按照商品房销售的模式进行的，购买者需要签订售房合同，缴纳购房款，并交纳契税和物业费等其他费用。而拆迁安置房是由政府来分配的，被分配者不需要缴纳购买费用，只需要缴纳一些基本的物业管理费用。
总之，恒大御景是一个高档的房地产项目，不是拆迁安置房项目。购买者需要缴纳购房款，享有产权。拆迁安置房则是政府为了保障被拆迁者的基本住房需求而提供的暂住房，被分配者只享有使用权，不能转让、租赁或出售。
