恒大中心拆迁安置房是指在恒大集团投资兴建的某个项目——广州恒大中心内的房屋，在该项目成为城市更新拆迁对象后，由政府部门进行拆迁赔偿。恒大集团承担了安置房的建设成本，并选址于番禺区佛山市三水区等地建设了一批拆迁安置房。
购买恒大中心拆迁安置房的核心问题，与拍卖、转让、出租等其他房屋交易一样，都取决于市场价值。在中国，房价的高低往往是由在城市中心地带的地理位置、建筑质量、配套设施等因素综合决定的。一些恒大中心拆迁安置房建在郊区，交通不便、周边缺少配套设施，而且可能还面临城市扩大规划的不确定因素，这些因素都可能影响其市场价值。如果在这些因素的影响下，安置房市价低于购房者的购房成本和本金，那么就不建议购买恒大中心拆迁安置房。
购买恒大中心拆迁安置房还需关注以下几点：
1. 了解购房流程，包括哪些材料需要准备，审批流程、签订合同等。同时，还需认真了解相关的纳税规定和贷款政策等。
2. 需要注意产权，以免在购房后出现产权纠纷，导致损失。在办理产权手续时，认真审核公证书、权属证明等材料，确保产权问题的清晰。
3. 注意物业管理问题，留意小区物业、停车等费用、服务质量和安全等情况。
综上所述，购买恒大中心拆迁安置房并非易如反掌，仍需谨慎考虑，了解和掌握相关信息后再做决定才会相对合理。
