农村宅基地是指农民在乡村土地上取得的居住用地，通常被用来建造自己的住宅。对于农民来说，宅基地可以提供稳定的生活保障和基本生活条件，但是，在拥有宅基地的农民中，有一部分人会在宅基地上自建房屋，这给房屋交易带来了一些疑问。
根据国家法律规定，农业用地、宅基地和集体建设用地不允许出售、交易；从道义上，农民拥有的宅基地旨在充实农村居民的生活条件，保障农村居民的基本生活需求，而不是用来谋求商业利益的。因此，农村宅基地自建房是不能作为商品房交易的。如果房屋建造后需要卖出，只能将房屋面积、结构、房龄等方面的信息以及建造成本等综合因素费用等因素进行评估后进行转让或者租赁。
此外，在农村宅基地自建房的过程中，需要遵守相关规定。例如，建设房屋的建筑面积应该符合宅基地规模，不得超出现有规划和设计的范围。此外，自建房屋也需要符合村民自治委员会的审批程序，必须在地方政府和村民自治委员会的规划、管理和建设监管下进行。如果房屋不符合相关要求，建设者将面临罚款或者违建拆除的处罚。
综合来看，农村宅基地自建房不能交易，但是可以通过评估后拥有转让、出租等权利，建设者也需要遵守相关的规定，确保自建房屋符合规定，不会影响周围的环境和村民的生活。最后，需要提示的是，自建房屋不是唯一途径，农民也可以考虑其他方式，例如租房、购房等来改善居住条件。
