农村宅基地是指在农村地区,对于承包经营的耕地、林地以及村民集体经济组织自留地等集体所有的土地,由农民个人或家庭拥有、使用的自建房屋和其周围的附属用地。在现行的宅基地政策中,有不少的限制和规定,而商用就是其中一条限制。
根据有关法规,宅基地只能用于自用居住,不能进行任何的商业性质的活动。否则,将被视为超范围利用集体土地资源,这是不被允许的。因此,宅基地不允许任何开办商业、建筑物或其他任何形式的利用。如果发现违反了规定利用宅基地从事商业性质活动,政府会剥夺该宅基地的使用权。
当然,如果有需要商用的情况,也可以通过租赁或购买方式来解决。将宅基地租出或转让给其他人使用,但这种方式需要经过相关部门的批准和手续。另外,也可以在宅基地周围的附属用地上进行商业活动,但是必须严格遵守相关的规定,在不影响宅基地的基础上进行商业性的利用。
综上所述,农村宅基地不能商用,但可以通过租赁或转让方式来实现商业性利用,但需要遵守相关规定和手续。在利用宅基地周围附属用地时也需要严格遵守相关法规,不能影响到宅基地及其使用权的正常功能。