离婚协议书有房贷能公正。一份离婚协议书必须是公正的，即使它涉及房贷。当夫妻离婚时，他们需要确定如何处理共同财产和债务。如果这些共同财产包括一份还有未清零贷款的住房抵押贷款，则需要在离婚协议中说明双方对房贷的还款情况。
在签署协议书之前，建议夫妻前往一位离婚律师的办公室，以确保协议书是公正的并且保护双方的权益。在签署协议书之前要确保双方充分了解并同意全部条款。如果另一方在协议书中插入伪造的条款，则该协议书将不再公正，因为它是不公正和违法的。
此外，在确定夫妻如何处理共同财产和债务的问题时，需要考虑到以下几点：共同债务是作为夫妻共同承担的。双方必须遵守协议书上规定的还款方式，并按时支付房贷。如果任何一方违反协议书上的规定，则必须承担违约责任。
因此，离婚协议书中必须清楚地列出如何处理夫妻的共同房贷问题。在确保协议书是公正的同时，双方也必须保持充分的透明度和诚实。只有这样，才能达成一个公正、合理、充分保护双方权益的离婚协议。
