农村宅基地评估价格是由市场供求关系和政府政策制定的。从市场供求关系来看，农村宅基地的价格主要受到土地市场供需情况、当地经济发展水平、交通设施、教育设施、医疗设施、生态环境等多种因素影响。一般来说，如果宅基地所在地社会经济发展较为发达，基础设施建设较为完善，自然环境优美，那么宅基地的价值就会更高。
此外，政府政策也会对农村宅基地的评估价格产生影响。在一些地方，政府会通过土地管理政策来规范宅基地的使用和转让，例如限制宅基地的买卖和租赁，这样就会使得宅基地的价格受到限制；而在一些地方，政府为了鼓励农民建设新农村，会对宅基地实行差别化管理政策，包括对宅基地的使用性质、借出出售等方面进行具体规定，这样就会让宅基地的价格更加灵活。
在农村宅基地的评估价格中，还应考虑到一些具体因素。比如宅基地的性质、面积、位置、土地状况等，这些因素在宅基地的评估价格中都至关重要。此外，在评估宅基地的价格时，还需要考虑到土地出让权的价格和税收等因素，以综合考虑宅基地的实际价值。
总的来说，农村宅基地的评估价格需要围绕市场供求和政府政策进行考虑，同时还需要综合考虑宅基地的具体情况，以此来达到一个比较科学合理的价格评估。
