拆迁安置房过户需要交纳的税费是涉及到房屋的所有权转移及其相关手续的费用。具体包括以下几个方面:
1. 资产转移税:根据《中华人民共和国物权法》相关规定,房屋所有权转移需要交纳资产转移税,该税按照房屋的市场价值进行计算,税率为1.5%。
2. 印花税:房屋过户需要办理相关证照,包括《房屋产权证》、《不动产权证书》等,这些证照需要交纳印花税,该税按照房屋价值的1%计算。
3. 个人所得税:如果你持有拆迁安置房一段时间后再出售,将面临个人所得税的问题。在持有不满2年的情况下,出售所得需要按照20%的税率缴纳个人所得税。在持有超过2年的情况下,出售所得则可以免税。
4. 其他费用:办理过户手续还需要支付其他费用,例如公证费、行政事务费等,具体数额根据当地政策而定。
总的来说,拆迁安置房过户所需交纳的税费较多,因此在进行过户操作时,需要提前做好相关预算,确保能够承担相关的费用。同时,政策会随时改变,需要关注政策的变化,以便及时调整。