拆迁方签订协议书是有用的，它可以为拆迁方和被拆迁方双方提供法律保障。
一方面，拆迁方签订协议书可以规范双方的行为，明确双方的权利和义务。由于拆迁涉及到公共利益，所以拆迁过程中需要考虑到被拆迁方的合法权益。通过签订协议书，拆迁方可以向被拆迁方承诺一些保障措施，例如提供合理的安置方案、合理的补偿、保障被拆迁方的基本生活等。同时，被拆迁方也可以对拆迁方提出一些要求，例如协商合理的补偿方式、协调搬迁时间等。
另一方面，拆迁方签订协议书可以避免拆迁纠纷的发生。在拆迁的过程中，由于涉及到大量的利益关系，很容易引发纠纷。如果双方签订了协议书，就可以避免很多纠纷的产生，同时也可以为纠纷的解决提供依据，减少双方之间的矛盾和摩擦。
总之，拆迁方签订协议书是非常有用的，它可以为拆迁方和被拆迁方提供法律保障，规范双方的行为，避免拆迁纠纷的发生，促进拆迁工作的顺利进行。因此，我们应该就不能掉以轻心，认真对待拆迁协议书，确保协议内容的公正和合理，将拆迁工作落实到位，为城市的发展贡献力量。
