如果夫妻双方已经卖掉了房子，离婚协议仍然需要填写和签署。虽然房子已经不是争议点，但是离婚协议的其他条款仍然需要明确约定，如财产分割、孩子抚养、探视权等方面。
首先，对于财产分割，即使没有房子作为共同财产，仍然需要明确规定夫妻双方的财务状况以及如何分割财产。双方可以自行商定，也可以根据当地相关法律规定来处理。
其次，如果有子女，离婚协议还需要具体约定孩子的监护权、抚养费以及探视权问题。这些条款需要考虑到孩子的最佳利益，制定合理且合法的办法。
最后，即使房子已经卖掉了，离婚协议也需要填写和签署，以确保离婚程序合法且有法律效力。离婚协议是夫妻双方达成协议的重要依据，也是保障各自权利的重要法律文件。
因此，在卖完房子之后，离婚协议仍然需要填写和签署，以确保离婚程序能够顺利进行，各自权益得到保障。只有明确约定好各项事项，才能避免日后的纠纷和矛盾。
