在江苏省，农村宅基地的估价是合法的。按照《农村集体土地建设用地管理办法》规定，宅基地的实际使用权是由农村集体经济组织授予农户，宅基地的使用权，可作为农户的合法产权，具有相应的货币价值。在此前提下进行估价，是在保障农户合法权益的基础上进行的。
农村宅基地估价的程序可分为评估、认定和确定三个部分。江苏省有关部门建立了农村宅基地估价体系，主要根据土地流转市场上对类似土地交易的信息进行比对估价。
农户在需要对宅基地进行估价时，可以向当地乡村社区或相关部门申请，由专业人员进行测量、调查等工作，根据市场价格、区域因素、土地用途等多方面因素，确定合理的宅基地估价，以此作为买卖、抵押等交易的参考。
总体而言，在江苏省，农村宅基地估价是有效、合法的，也是为了保障农民的合法产权和合法商业交易的安全。
