北京市的农村宅基地确权是指,将宅基地的产权归档、登记并颁发权证,确保宅基地的所有权人、使用权人、权属状况等相关信息的明确和合法性。下面是北京农村宅基地确权的具体步骤:
一、申请
农村宅基地权属确认申请由权利人、承租人等相关方申请,包括宅基地权利人认领申请、宅基地承租权认领申请等。
二、现场核查
农村宅基地权属确认申请,批准后,将进行现场核查,核查的重点是:宅基地用途、土地利用状态、占地面积、建筑面积等。
三、收集材料
综合现场核查和实际情况,收集相关的材料,包括宅基地的草图、产权证明、建设方案等。
四、审核认证
完善资料之后,县级宅基地管理部门会组织专家对材料进行审核认证。
五、公示
经审核认证后,县级宅基地管理部门会在农村社区内发布公告,公示登记结果。公示期间如有异议,必须及时向县级宅基地管理部门反映,县级宅基地管理部门必须及时处理。
六、颁发证书
公示期限届满,无异议或处理完毕,县级宅基地管理部门会颁发证书给申请人。证书应包含宅基地的所有权或承租权人、宅基地的用途、占地面积、建筑面积等信息。
在北京市,农村宅基地的确权工作由县级宅基地管理部门主要负责。农村宅基地权属确权是保障宅基地的合法权利,维护农民合法权益的有效措施。